物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费，物业公司会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
根据《民法典》规定，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
小区的物业费包括建筑物本体建筑的维修养护与更新改造、物业公用设备、设施的使用管理、维修、养护和更新、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新、附属配套建筑和设施的维修、养护与管理、环境卫生管理与服务、安全管理与服务、物业档案资料管理、环境的美化与绿化管理、供暖管理、社区文化建设。
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