房屋产权人需要带着身份证原件和复印件各一份前往当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆会查档并出具房产权属证明，然后到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还需要抵押权人出具同意补证的证明原件。登报声明原房产证作废满六个月后，可以办理补证登记手续，30天后领证，需要收费。
要查询房产证的真伪，可以通过网上查询或前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。已经办理了房产证的产权人可以在当地房产管理局官方网站输入产权人姓名和产权证号进行查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳。假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰。假的房产证虽然也有“房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号。假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。真证的封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感。假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯。假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。
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