租房退房需要提前一个月通知房东。这样可以方便房东招募新的租客，并且不会给房东带来不便。提前告知房东也有助于保持友好的租赁关系，在退租房押金时也会容易一些。此外，承租方在租房退房时要注意打扫好房子的卫生。
具体流程如下：首先，租房者需要在租赁时间终止之前的30天左右告知房东，以便房东重新找到租房子的人，并对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。其次，租房者应该清理房间，扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，为双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。若是租客故意损坏，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。
在租房到期后，租房者可以要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来，遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。
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