二手房并不是只有全款才能购买。与新房一样，只要符合银行要求，也可以向银行申请贷款购买。但如果卖家急需资金，可能不会接受买家贷款。购买二手房的流程包括签合同付款、交税过户和领取新产权证。在签合同时要注意查看房屋的产权状况和交付时间等信息。交税是过户前必不可少的步骤，需要缴纳个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。在产权变更登记完成后，买方可以领取房屋所有权证。购买二手房前需要注意确定产权是否清晰、约定违约责任以及了解其他相关事项。
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