未成年继承的房产可以买卖，但需要法定监护人或代理人代为办理。根据相关规定，未满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，需要法定代理人代为办理民事活动。
此外，房产出售者必须是房屋的所有权人，否则房屋买卖将面临法律风险，损害当事人的合法权益。因此，继承的房产要能够买卖，必须过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的房屋所有权人，才能进行买卖。
如何买卖继承的房产？
1. 房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估，根据房屋所处的位置、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2. 继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。
4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5. 其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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