租房已经成为现代人最常见的住房方式之一。由于现在房价不断上涨，许多年轻人无法拥有自己的房子，因此选择出租房屋。其中，出租毛胚房已成为许多人的选择。那么，毛坯房出租需要注意哪些事项？租客如何装修出租的毛胚房呢？
毛坯房出租注意事项
1. 出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2. 业主如果想尽快出租毛坯房，并且租出好价钱，就需要考虑给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下好印象。
3. 租客要保证毛胚房的主体结构不能有任何改变。虽然房子已经出租，但业主以后可能会使用这个房子，改变房子的结构也会存在巨大的安全隐患，因此在出租合同中必须写明不得改变房子的主体结构。
4. 在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
5. 合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
6. 对于房屋拥有者，我们要知道租客的身份和租房的目的，保证他租房子不是用来做违法事情的。
7. 要商量好付款方式和租期。需要写清楚需要多少押金、合同租期等，体现在合同中。
毛坯房装修注意事项
如果租房是为了自己住，装修过程中要注重实用和干净，以保证生活质量。在装修出租的毛坯房时，要注意环保，选择环保系数高的家装材料，以保证自己和家人的身体健康。
总之，出租毛坯房需要注意许多事项，包括证件准备、装修、租赁合同等。在租房子时，一定要对这些注意事项有所了解，以保障自身的利益。
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