老的商品房拆除后，需要根据实际情况进行合理补偿。具体补偿方式取决于老商品房是否属于集体土地房屋拆除或国有土地房屋拆迁。对于集体土地拆迁，会补偿宅基地低价和重建成本；而对于国有土地拆迁，则需要根据周边房屋的市场价格进行补偿。
如果农村房屋拆迁补偿不合理，可以采取以下措施：一是向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况，督促相关部门依法处理；二是第一时间委托律师介入处理，维护自身权益。
进行强制拆迁时，需要遵循一定的程序要件。首先，拆迁当事人需要向行政机关申请行政裁决；其次，行政机关需要依法进行调解；再次，必须落实补偿安置；同时，必须依法组织听证程序；拆迁裁决需要提前通知被拆迁人，并进行宣传解释工作；最后，需要进行现场公证和证据保全，确保强制执行的公正性。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫