二手房带押过户是指在存在抵押的房产不用提前还贷的情况下完成过户，办理新的抵押并发放新的贷款。传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，需要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清，比如利用买家的首付款来支付，不够的再四处借贷一下，拿回房产证后解除原有抵押登记，再交易过户给新的买家。
二手房带押过户需要的材料包括卖方和买方的身份证、银行卡、户口本、婚姻状况证明、工作收入证明、个人征信报告、家庭房产证明、购房首付款证明、还贷银行卡以及银行规定的其他资料，以及房产证、房屋买房合同、买方贷款审批通过后的抵押贷款合同以及银行开具的抵押变更协议等房屋相关资料。
二手房带押过户一般需要的手续包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和他项权证后，即可发放房产典当贷款。手续可在几个工作日内完成，当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。
二手房带押过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等，还要保证资料的真实性。
目前，已有青岛、合肥、珠海、昆明、金华、深圳、济南、西安、南京、福州、无锡等超过10个城市推行二手房“带押过户”模式。
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