退房押金问题，需要根据合同约定来处理。如果租赁合同中没有特别约定，承租人不得提前退租，否则将承担违约责任，损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
签订租房合同时需要注意一些事项。首先要求房东出具房产证原件和身份证，并核实无误后签约。合同中要写明租房期限、具体地址、室内设施、水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等条款，避免退租时引起不必要的纠纷。另外，如果房东委托他人代理租房事宜，需出具授权委托书。
如果需要提前退房，可以私下协商或联系中介机构协商解决。如果无法协商，可以凭借近期的房租凭证等证据找警察调解。在处理退房押金问题时，证据是非常重要的。
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