
一、业主委员会起诉的范围
业主委员会是由业主自行组织的管理机构,其职责是维护业主共同利益、维护业主权益。在业主委员会的职责范围内,业主委员会有权利提起诉讼,以维护业主的合法权益。
1. 业主委员会可以起诉物业服务企业
物业服务企业是业主委员会的服务对象,其职责是为业主提供物业管理服务。如果物业服务企业未能履行其职责,导致业主权益受损,业主委员会可以依法起诉物业服务企业,要求其承担相应的法律责任。
2. 业主委员会可以起诉其他业主
业主委员会是业主自行组织的管理机构,其职责是维护业主共同利益、维护业主权益。如果其他业主的行为侵犯了业主委员会及其他业主的权益,业主委员会可以依法起诉其他业主,要求其承担相应的法律责任。
3. 业主委员会可以起诉开发商
开发商是房屋的出售者,其职责是按照法律规定为业主提供房屋。如果开发商未能按照合同约定为业主提供房屋,或者提供的房屋存在质量问题,导致业主权益受损,业主委员会可以依法起诉开发商,要求其承担相应的法律责任。
二、总结
业主委员会是业主自行组织的管理机构,其职责是维护业主共同利益、维护业主权益。在业主委员会的职责范围内,业主委员会有权利提起诉讼,以维护业主的合法权益。如果业主委员会认为物业服务企业、其他业主或开发商的行为侵犯了业主的权益,业主委员会可以依法起诉其,要求其承担相应的法律责任。
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