半复式房屋是指利用复式住宅的概念进行炒作，虽然没有严格的规定，但是它具有一些复式住宅的优点，如提高使用面积，改善采光和通风，适合三代同堂的家庭使用。
如何选择半复式住宅？
1.看户型布局。无论是复式住宅还是普通住宅，好的户型都应该有动静分区。复式住宅在动静分区方面更有优势，但购房者还是需要详细查看。好的复式户型一般是上层作为静区，下层作为动区，将生活区与活动区分开，保证隐私。
2.关注楼梯。楼梯是复式住宅的一个明显特征，设计和布局对整个户型有重要影响。楼梯不能设计得太大太高，否则会占用空间，也不能太小太陡，否则会影响安全。楼梯应该靠近墙体，不影响餐厅、客厅、厨房的使用。
3.卫生间的数量。合格的复式住宅要求楼上楼下至少各配一个卫生间。不要选只有一个卫生间的复式住宅，这会影响家中来客时上厕所的问题和自家人白天和夜晚用卫生间的方便。
4.层高。复式住宅必须考虑层高问题。如果层高并不高的情况下分隔成两层，会让居住者产生压抑感。复式住宅对层高的要求是整体高度不低于5米，其中上层的高度要大于1.8米。
5.露台面积。露台是复式住宅的一个标配。购房者可以选择一个面积较大的露台，再挑选一个适合观景的位置和楼层，如满足该楼层前方直接是景观，没有遮挡楼栋存在等因素，才能真正实现露台的价值。
6.通风效果。复式户型的空间不足，因此室内很容易潮湿，容易因换气不足而产生闷燥。选择南北通透型的住宅可以很大程度上避免这种问题。
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