在二手房交易中，选择大中介公司是比较靠谱的选择。虽然现在中介公司的交易已经趋向标准化，但仍然存在一些交易纠纷。大企业的实际操作较为标准，楼盘也较为充足，因此很多人会选择大企业作为第一选择。
现阶段授权委托中介公司市场销售二手房一般有两种方式：独家经营方式和一般方式。选择独家经营方式的顾客不应将同一套楼盘授权委托给另一家中介公司，而一般方式则可以将同一套楼盘授权委托给几个中介代理市场销售。大型企业一般会签定独家经营合同书，而中小型中介公司则更倾向于一般合同书。独家经营合同书能够确保交易的安全系数，而一般合同书则能够提供大量的客户资源，促使交易的尽早交易量，但在交易过程中可能会存在一定的风险。
有一些卖房者为了省去中介费，会绕过中介公司直接与购房者开展交易，这不仅是不诚实守信的表现，还会扩大交易的风险性，甚至会减少交易的高效率。
在授权委托中介公司卖房时，很多顾客嫌合同书上的账款实施方案太过不便，规定只与企业签一个“拿到价”，即立即拿到的钱有多少签多少。这种做法是不可取的，因为可能会存在一些风险。
为了防止卖房被骗，现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续。如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。
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