住房公积金可以提前还款,借款人可以选择一次性偿还全部贷款本息或部分贷款本金。一般来说,公积金贷款只需正常还款一年后,就可以申请提前还款,且不会有违约金。
要办理公积金提前还贷,借款人需要拨打公积金管理热线,根据语音提示输入提前还款数额并进行预约还款。然后填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并提供所需资料。确定提前还贷金额和日期,委托银行审批,住房公积金管理中心审批,去银行偿还部分贷款本金,将提前还款表送至公积金中心留档。
提前还款要注意事项:首先要提前预约,了解银行操作流程。其次,如果是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款,建议先还商业贷款。然后,要及时办理房产抵押注销,否则会埋下隐患。最后,提前还清贷款后要及时去保险公司退保。
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