1、房产证无法办理
在房产交易中，很多地区的开发商或房管局需要购房人先交付契税才能进入下一步流程。例如，房管局收到购房者的契税后，会出具一份收据，购房人只有凭此收据才能登记办理房产证书。如果未缴纳契税，则无法办理房产证。
2、公积金提取需要
住房公积金提取条件中，购房者申请提取自己的住房公积金时，需出示购房合同、房屋买卖发票和契税完税证明。
3、无法入户
许多购房者购房是为了入户，而入户需要房产证明。如果购房者未缴纳契税，房产证就无法办理，这不仅影响入户，还会影响房屋出售等问题。因此，契税不缴纳会涉及到多个问题。
契税缴纳时间
纳税人应在纳税义务发生之日起10日内缴纳契税，一手房一般在交房时缴纳契税。因为购房合同上的面积与房屋实际交付面积可能存在差异，开发商需要在交房时根据第三方实测面积收取业主契税等费用。因此，开发商通常在交房时办理业主产权相关费用，包括契税、维修金、手续费和登记费等。
契税缴纳注意事项
1、准备好材料
需要购房合同原件及复印件1份、购房全款或全部发票原件及复印件1份、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件及复印件1份。注意，一般情况下需要带原件，当地综合大厅通常免费提供复印服务，不需要双方户口本都带着，只需带双方户口页即可。
2、注意房子性质
首套房和第N套房的契税不同，许多地方的拆迁补助房也免除契税。最好先咨询售楼处，了解自己购房属于哪种类型，售楼处的业务员会很熟悉。
3、注意付款方式
许多人习惯使用互联网付款方式，但许多地方不支持此种方式，只能使用现金或银行卡刷卡支付。例如，江苏宿迁的契税计算方式为房子总价乘以契税税率。各地契税税率可能略有不同，请查询当地契税标准。
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