买二手房需要注意以下陷阱：
1、避税陷阱。一些中介公司或卖方会提供“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签合同再过户等。虽然法律上并无大风险，但市场波动可能导致一方受损，出现法律纠纷时双方需承担补缴税款、罚款甚至刑事责任。
2、房屋折旧率。购房者需注意房屋折旧率，市场常将其隐藏，导致购房者忽略此问题。
3、合同条款。不规范的房产中介可能制造陷阱，购房者需仔细审阅购房文件，如有疑虑可咨询律师或专家。
4、房屋质量。购房者需注意房屋质量问题，对新装修更要多一个心眼，以免掩盖房屋本身的质量缺陷。
5、按揭贷款。银行收紧个人房贷条件，购房者需注意提前交首期款可能导致银行贷款批不下来，承担购房压力。
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