夫妻离婚涉及房屋转移时，需要共同申请登记并提交相关资料，包括房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。如果是法院判决离婚，需要提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。按照房管局的规定办理离婚析产登记，这是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产登记的必备资料包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。当事人需要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。然后再到交易中心办理转绘，后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
在夫妻共同购房时，需要提前备好贷款资料，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证、首付款收据等。选择主贷人时需要考虑个人的征信、收入、工作等因素。房屋份额也需要提前协定好，双方所占份额可以按照共同拥有或按份分割的方式划分，并在房产证上载明。在签约、签合同、过户等过程中，夫妻双方需要同时到场，如果一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
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