拿房产证需要交钱，买卖双方需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后才能办理过户手续，才能拿到房产证。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。房产证不需要本人亲自去领，但代理人需要携带必要的证件才能申领房产证。办理房产证需要确定开发商已经进行初始登记，到管理部门领取并填写申请表，到相关部门领取测绘图(表)，办理过户登记，最后领取房产证。领取房产证时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，才能领取房产证。
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