租房需要注意的细节问题有很多，以下是一些需要注意的事项：
1.避免租朋友或熟人的房子，因为时间长了可能会影响感情。不要试图用钱去测试你们之间的感情。
2.在签约前，一定要查好房东的底子，要求房东提供房产证、身份证等证件的原件，以防上当受骗。如果是通过租房中介租赁的房屋，应该看他的营业执照，才能安心。
3.租房账目要明确，要跟房东实现说好日常的消耗品出现问题，该有谁出钱来置换，比如日光灯坏了，谁来出钱换了，这些写最好在合同中就写明白了，提前说清楚了就不会有问题。
4.提前确认好屋内设施，入住前要跟房东一起检查好房屋里的设施、家具、电器等，确保这些东西多完好无损，如果不是完好无损的，应该在合同中说明白。
5.新添设备归属问题，对于新购置的东西，最好一定要写明了归属，比如你用房东名义去申请安装的宽度或者ADSL等，一定要留下收据，不然可能在你搬走的时候，他说这些都是他的。
6.房租的支付方式，只考虑付三押一，或者付二押一，对于付三押三的这种形式根本就不要考虑。对于这样的房租支付方式当然是缴纳的费用越少越好了。如果房子噪音大，影响正常居住的，可以和房东协商退房，若是房东执意要收取违约金，则可走法律程序，保护个人利益。虽说租房合同中，会有违约赔偿，但噪音过大，并不是承租人刻意退房的，房东是没有理由要求承租人支付违约金。
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