房产继承过户需要到住房所在地办理公证，不可异地办理。房地产继承是指依照法定程序将被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承必须在被继承人死亡后开始。法定继承权是继承人享有的一种期待权，只有在被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡。如父母健在，其房地产子女就不能继承。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。办理房产继承公证时，需要注意公证的分类，包括法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。房产继承公证需要准备的材料包括被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、继承人的身份证件、户口簿等材料。办理公证手续的时间一般为十五个工作日，但如遇到意外情况，所需时间会另行计算。
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