离婚后，房产过户是需要注意的问题。根据情况不同，需要采取不同的措施。
首先，如果离婚双方共同拥有的按揭房要过户给原夫妻其中一方，需要共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方。被过户方需要继续缴纳按揭。
其次，如果离婚双方中的一方拥有的按揭房要过户给另一方，需要还清银行贷款。如果暂时还没还清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
最后，如果离婚双方共同的按揭房要过户给第三人，需要还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后才能履行相应的过户手续。
在办理离婚过户房产时，需要注意以下几点。首先，如果双方协议离婚并办理房产过户，要及时办理房产过户手续，避免多生是非。其次，离婚协议书需要到民政局盖公章或者直接申请法院判决。最后，离婚房产转移过户需要由双方共同申请，需要提交公证的离婚财产归属协议或者生效的法院判决书及复印件。
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