夫妻结婚后购买房产，可以只用一方的名字进行贷款。如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只有一个人的名字，那么该房屋应该认定为夫妻双方的共同财产。因此，夫妻婚后买房按揭贷款可以只用一个人的名字，即使是一个人贷款买房，如果没有经过明确的约定，这套房屋仍然是婚后共同房产。如果以后进行划分，还是要共同进行划分的。
但是，有两种情况下，婚后购买的房产可以属于个人财产。第一种情况是夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。因此，很多女明星和富商结婚前都会进行婚前财产公证。
第二种情况是父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。如果男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方，房子也属于个人财产。但是，这种方式的房产赠与税费比较多，可以让父母立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
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