房产过户是一项繁琐的手续，如果自己无法亲自前往办理，就需要委托他人代办。委托人需要提供身份证件和委托书，明确委托时间和权限，然后将委托书送到公证机关进行公证。被委托人需要携带身份证和委托材料前往房管局办理过户手续，只有资料齐全、真实，才能办理成功。
委托他人办理房产过户需要准备的资料包括房产证复印件、房屋产权人身份证原件、夫妻共有产权人身份证和结婚证原件、受托人身份证及复印件，还需要到公证处办理买卖过户的授权委托书公证。
在选择房产代理过户公司时，需要注意核实经纪公司的合法性，看清楚营业执照和经纪机构资质证书，了解经营范围和是否具有合法性和正规性。不要轻易全权委托，要适当授权并在合同中明确授权的具体内容，以防被不法中介利用赚取私利。在签订合同时，要明确房产中介的应尽义务和违约责任，将服务费收取和后期包含的服务写清楚是十分必要的，以便将来处理纠纷。
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