阳台漏水到楼下谁的责任要看漏水的位置和漏水的原因才能进行判断。如果是因为阳台本身质量存在瑕疵导致雨水积压形成漏水，那么责任属于开发商。如果是业主本身操作失误或装修过程中没有注意到而导致漏水，那么业主需要承担责任。如果是因为地质松动导致房屋倾斜，阳台漏水，可以申请专项房屋维修基金进行修补。
修补阳台漏水需要先对地面和墙面用水泥砂浆找平，且阳台地面要比客厅地面低2-3cm。然后清理基层表面的尘土和浮灰，并通过洒水保持基层表面湿润，以便涂刷防水材料成膜。细节部位需要使用堵漏王填充封实，立面需要涂刷防水，高度在150mm左右。闭水试验前，防水材料需要固化成膜48小时，然后在阳台地面不间断洒水、淋水进行检测。如果闭水试验合格，可以贴砖和恢复阳台地面，再进行一次闭水试验，完全合格后就可以正常使用了。
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