长沙市实行限购政策，购买大平层是否需要购房资格要看房子的产权性质。如果大平层的产权是40年或50年的商业性质住宅，那么购买是不需要购房资格的，因为商业性质的住宅不在限购范围内。如果大平层的产权是70年的普通住宅性质，那就需要购房资格，满足条件才能购买。
对于长沙市户籍本市家庭，在限购区域无房的，限购1套商品住房。已有一套住房的，需待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。在本市购买的商品住房（含二手住房），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
对于非长沙市户籍家庭，在本市无住房的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。落户长沙2年以上有购房资格，落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。
大平层是指在同一楼层中，面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
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