公积金贷款买房后可以转卖，但需要先结清公积金贷款。通常情况下，公积金贷款不能转按揭或带押过户。如果贷款未结清，则无法办理过户手续。如果自己没有条件结清，对方也没有足够多的现金支持，则无法交易。卖房时最好找能全款的买家。
卖房的流程如下：
1. 首先，双方需要达成共识，签订购房合同。
2. 购房合同必须明确房产的基本信息和产权人的变更，并要求双方有明确的责任划分。
3. 双方必须将购房合同进行公证。公证需要在公证处办理。完成公证后，双方需要到房产局进行过户。在过户时，双方必须携带户口本、身份证、房产证。如果有结婚证，则还需要携带结婚证。携带这些证件后，到房管局进行申请过户。
4. 在这个过程中，房产局需要对房产的价格进行申报。完成这些流程后，卖房成功。
卖房需要注意以下细节：
1. 如果卖房人没有时间带买房人看房，则可以把房屋托给中介公司或朋友亲戚等帮忙出售。最好请正规的中介公司帮忙，这样中介公司会帮助卖房人发布卖房信息，并带买房人上门看房。这样，卖房人可以在短时间内将房子卖掉，省时、省心、省力。同时，中介公司还会帮忙办理过户等麻烦手续。
2. 当买卖双方一起协商好房屋交易价格后，一定要和对方签订一份正式的房屋交易买卖合同。合同中应约定清楚具体的交易价格、定金金额、支付时间、支付方式、交房时间、违约约定等方面，以避免后期出现纠纷。
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