房屋过户给孩子需要交税，但税收不会太高。父母过户给孩子算一次交易，算父母的份额卖给了孩子，交易核价的时候会比正常的低。而继承房产的费用最低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。但由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
在房屋过户时，需要注意房屋手续是否齐全，是否有房产证。没有房产证的房屋交易时，买受人有得不到房屋的极大风险。同时，需要注意房屋产权是否明晰，有多个共有人的房屋需要和全部共有人签订房屋买卖合同。此外，还需要注意土地情况是否清晰，特别是土地的使用性质和使用年限。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，而出让的土地则需要缴纳土地出让金。买受人需要对土地使用年限进行考虑，以免影响房屋的价值。
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