退房并没有规定一定要提前一个月通知房东，除非合同中有相关规定。但是在实际生活中，租客退租后房东需要找新租客，期间房屋是空置的。如果提前通知房东，房东可以做出安排，这样在退押金时也会更加顺利。
在签租房合同时，需要注意以下事项：
1.合同中应写明出租人和承租人的姓名、住址等个人情况。有些出租人并不具备房屋所有权或处分权，导致承租人入住后被真正的房主驱逐。因此，要注意这个问题。
2.写明住房的确切位置、面积、装修情况、配备设施和设备等，以及住房的产权及产权人。要写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3.要写明住房是用于承租人自住、承租人一家居住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住。同时要写明住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4.合同中要约定一个期限。在这个期限内，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
5.要约定房租及支付方式。房租由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
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