1. 与未成年人签订的合同
很多人会把购买的房子登记在未成年人名下，但是这种情况下，购房者需要与未成年人的监护人签订购房合同，而不能直接与未成年人签订，否则所签订的购房合同将不受法律保护。此外，购房者在购买未成年人名下的房子时，必须确保购房款全部用于该未成年人，否则购房合同也不受法律保护。
2. 趁火打劫签订的合同
在现实生活中，有很多卖房者因急需用钱而低价出售房子，如果买方趁火打劫，强迫卖方再次降价，那么签订的购房合同也不受法律保护。
3. 阴阳合同
在房屋交易过程中，买卖双方都需要缴纳一定的税费，但有时候买卖双方会为了逃避税费而签订阴阳合同。需要提醒购房者的是，阴阳合同是不受法律保护的，一旦卖方违约，维权将会很困难。
4. 隐瞒问题签订的合同
有些卖方为了尽快卖掉房子，或者为了以更高的价格出售房子，会故意隐瞒房子存在的问题，比如房子已抵押。在这种情况下，买卖双方签订的购房合同也不受法律保护。
5. 借名买房签订的合同
由于限购等政策原因，有些购房者没有购房资格，于是想借名买房。但是，对于借名买房签订的购房合同，也不受法律保护。一旦对方不认账，购房者就很难维权。
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