买房落户,指在指定区域内购买一定面积的商品房,购房者和家人可以一起迁入购房地,成为正式居民。但需要注意的是,如果购买的是公寓或小产权房,一般是不能落户的。而购买的是二手住宅,原房主户口没有迁出,买家也无法落户。
要办理买房落户手续,需要先办理准迁证,前往购房所在地的公安局中心办理《准予迁入证明》。然后办理原籍下户,拿好户口薄、身份证原件以及准迁证到户口原籍公安局或派出所办理入户手续,拿到《户口迁移证》。最后在购房所在地办理上户,带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。
在办理买房落户时,需要注意房屋两证齐全,认真核对房产证的记载,特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要信息。还需要核对“他项权利”上关于抵押事项的记载,缴纳税费的正式发票也是必须的。购买房子必须是商品住宅,保障房和商业用房是不能落户的。用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女不能以父母购房申请办理购房入户。购买的房子不足90平方米也不能落户,但可以参考其他落户方式。遗产或赠与的房子也是不能落户的,只能是购入的房子。
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