银行在贷款时会要求担保人具有经济基础和偿还贷款的能力，并且在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此，为他人买房做担保存在着帮借款人还款的风险。如果借款人能够按时偿还本息，一般没有很大的影响。
然而，为他人买房做担保可能会影响担保人的信用记录。借款人的月供额等会显示在担保人的信用记录中。如果借款人逾期还款，会影响到担保人的信用记录。
担保人的责任包括负责还款。在签名作钱债担保之前，一定要慎重考虑。即使担保人和欠债人的关系有变更，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然有效。换句话说，一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
担保人需要负全责。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心。但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用记录内。当担保人需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会将其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。
贷款机构会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律谘询文件。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。
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