继承房产需要进行一系列的手续，包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。首先，要进行房屋评估，评估公司会根据房产所在地的路段、楼层、楼龄等因素进行价格分析和楼价评估，以确定物业市值的价格。其次，需要办理继承公证，提供死亡证明、合法继承人名单证明和遗嘱原件等材料。若有合法继承人放弃继承权，还需提供放弃财产承诺证明。
接着，申请人需要进行房屋测绘，以便办理产权登记手续。最后，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，待审核后即可发放已更改权属人的房产证明。
除了上述手续，继承房产还需要提交被继承人死亡证明、产权证明或其他凭证、证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。
在办理房地产继承过程中，还会产生一定的费用，包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税等。房地产继承作为房产转移的有效方法，需要申请人进行详细的了解和准备，以确保顺利办理。
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