社保补缴是否可作为计算购房年限的因素?

社保补缴是否可作为计算购房年限的因素?

长沙购房需要满足一定的社保缴纳要求。根据长沙市政府的规定,市外迁入的户籍家庭需要在长沙市连续正常缴纳24个月的个税或社保,其中补办、补缴、补收等不算正常缴纳。社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险,包括灵活就业养老保险。行政区域指的是芙蓉区、雨花区、开福区、天心区、岳麓区、长沙县、宁乡市、浏阳市。如果落户满1年且在本市稳定就业,需要在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税;如果落户满2年,在限购区域内限购一套商品住房。

在购房前,需要往前推30个月,30个月内需要满足24个月正常缴纳记录并在购房前社保属于在缴状态,才能满足购房条件。但是断缴、补缴的月份均不计算在24个月内。

如果需要补缴社保,长沙规定可以补缴近3个月(四险),工伤不可以补缴。有单位的职工需要提供职工本人的档案、录用(招工)审批表、历年《长沙市职工劳动手册》等资料。无单位的自由职业者需要提供身份证、户口簿原件及复印件,《灵活就业人员缴费登记业务申报表》等资料到社保局办理。此外,也可以选择社保代缴平台办理,但需要仔细审核平台的资质,确保三证齐全并了解平台规模服务等。

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