二手房买卖需要进行网签，而网签合同的有效期没有明确规定，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统，买卖双方在进行二手房网签后，房屋买卖合同、中介服务合同、房源信息公示、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。此外，交易过程全部都信息化，能够缩短买卖双方买卖递件的时刻，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
买卖双方进行网签的具体步骤是：达成买卖意愿后，需要去房管局填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》，随后，买卖双方需要带上夫妻双方的结婚照、身份证以及房屋所有权证书售到房地产交易办理网上签约的手续。接着，买卖双方将存量房买卖合同信息表提交给网签服务窗口，工作人员按照信息表上的内容录入系统，随后，窗口工作人员将相关材料交给买卖双方。办理完网签的手续后，买卖双方还需到地税部门办理纳税手续，按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续，审核合格后，发放房屋权证。
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