卖房时，选择合适的委托方式非常重要。即使中介说全权委托好，也要坚持使用合理委托的方式，授权范围和时间要合理。不要轻易支付中介费，金额和支付方式要商议好，中介费应该是事后再支付，合同中要写明。争取与买家面对面交流，让中介没有动手脚的机会，降低上当受骗的概率。
在选择中介机构时，卖方要注意签订房屋委托出售合同时的几个问题。要明确出售房屋总价包含哪些项目，税费如何承担，不能采取价格、税费包干，超出部分归中介的方式。要明确委托中介的具体事项和责任，委托期限和方式，不能轻易收取中介给付的所谓定金。明确中介佣金的标准和支付时间，避免后期扯皮。要明确双方的违约责任。
卖家要谨慎对待选择中介机构，要认真了解该中介机构是否有营业执照，是否取得房地产经纪企业备案证明。若找到了黑中介，自身利益就有遭受损害的可能。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫