房源核验是指对房屋的产权证号、权利人、限制交易信息、房屋基本信息等进行核实的过程。核验通过后，房屋的权利状况将被动态更新，并可以在市住建委网站发布房源信息。以下是房源核验的流程和注意事项：
房源核验的流程：
1.售房者需携带房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。
2.房管局工作人员受理申请后，对房源进行审核。
3.审核通过后，系统会自动生成房源编号和验证码，申请人或房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。
4.如果房源没有问题，售房者可以自行选择是否发布信息，或委托中介机构发布房源信息。
房源核验的注意事项：
1.谨慎委托中介：委托中介进行房源核验，必须与中介商谈好委托事宜，并签订合法有效的委托协议，以避免中介从中作梗。
2.牢记房源编号：房源编号和验证码是查询房源核验结果的重要信息，应在获知时牢记下来。
3.注意核对房源信息：房源核验结束后，一定要仔细核对信息，以免在交易时产生问题，避免纠纷的发生。
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