房产证上只能写一个人的名字，但可以添加共有人。共有人可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
房产证上写夫妻名字的意义有三个方面。从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的名字还是一个人，都是一样的。现在的法律规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的。从个人安全感来说，大部分人对于法律的规定理解不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。从平常办事的效率来说，如果房产证上是两个人的名字，有时涉及贷款、办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需的只有一个人，增加了办事的便利性。房产证上是写两个人的名字还是一个人的名字，取决于婚姻中的当事人双方，但需要注意不伤及夫妻感情。
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