新房延期交房可以退房，指的是开发商未能在合同约定的交房日期之后及时通知购房人入住。一般来说，约定的延迟交付房屋可以退房的期限为30天至90天不等。如果超过这个期限，开发商仍未能交房，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果在合同中已经约定了开发商延迟交房违约赔偿，合同仍需履行，在合同约定的延迟期内，购房人不能以开发商逾期交房为由解除合同。
如果开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，并协商具体的交房日期。如果在购房者催告后的三个月内仍未交房，购房者有权向法院请求解除合同。开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如果购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，则可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。
如果房屋延期交付，合同中有约定赔偿的，则按照合同约定进行赔偿。如果合同没有约定赔偿，则可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，则可以参照逾期付款的方式进行计算，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。
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