全款购买二手房，办理过户手续当天就能完成。但需要提前准备好相关资料，并确保相关人员到位。过户需要缴纳契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。其中契税与房屋面积有关，90平方米以下且是第一次购房按房屋总价的1%缴纳，90-140平方米按房屋总价的1.5%缴纳，140平方米以上按房屋总价的3%缴纳。
全款二手房交易流程包括：资金规划、选房看房、审核买卖双方资格、签订房产买卖合同、网签、房管局办理过户、领取房产证、物业交割、卖方领取房款。在签订房产买卖合同时，应体现房子的面积、单价、交房时间、装修情况、赠送的家具电器、违约责任等。在办理过户手续时，需要到房管局给房子做评估，缴纳税费并登记卖方银行卡信息，办理资金监管手续后，即可办理过户手续。领取房产证需要3个工作日左右。物业交割包括腾房、清点设备、费用、有线电视过户、户口迁出、交割确认协议、办理物业更名等步骤。卖方领取房款时，需拿着房管局出示的证明到资金监管银行交付证明，即可领取房款。
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