精装修房是指经过一番精心装修的房子。根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》，精装修房在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装修房包括基础工程、隐蔽工程、装饰工程和装饰用品。基础工程包括墙面、地面、吊顶等；隐蔽工程包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等；装饰工程包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等；装饰用品包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
在验收精装修房时，需要保留《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》两份文件，这是以后善后的证据。需要检查卫生间地面是否渗漏，可以试着联系楼上的住户一同检测。合格的地面不应有积水存在。除此之外，还需要检测水流是否正常，电路是否正常，做工是否存在瑕疵，门窗与锁具是否松动，卫浴间、厨房中的下水道是否排水流畅等。在购买房屋之后，会有一个装修清单，需要严格防止装修施工以次充好。
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