1、住宅建筑中有一些不直接供住房生活使用的空间，如走廊、厨房、卫浴间等，这些空间被称为辅助面积。
2、使用面积是指住宅中为生活采用的净面积，它是计算住宅面积的重要指标。过去使用面积主要用于计算和征收公共住宅房租，现在直接使用使用面积进行计算，更能直观地反映使用面积。
3、建筑面积是指房屋建筑外墙包含外围空间水平面积，如果是高层住宅面积，一般是各楼层建筑面积之和。
4、住宅的公共面积是指为方便出入、保障生活设计的一些公共走廊、楼梯和电梯间等所占用的面积总和。开发商在出售商品房时会计算出每户的建筑面积，存在公共面积分摊情况。
如何测量房屋面积
1、先拆分自己的住所与其他住所，再拆分连接的公共部分。适当线条之间的总面积是住宅的总建筑面积。计算方法是将总可用面积加到各段的墙体布置面积上。一种方法是直接计算房屋轴线围成的几何图形的面积，但通常图纸上不会直接注明房屋总建筑面积。
2、阳台面积比较容易测量，实际投影面积仅限于阳台区域。业主可沿着外围楼的边缘测量，然后再取总面积的一半作为产权的实际面积。若遇到弧形阳台，业主只需要根据椭圆的公式测出对应的常数即可。
3、业主得到的房屋平面图是标准尺寸图，标注位置是指墙体结构的中心位置，即墙厚的中心位置。业主在现场测量时，无法直接将空间大小与设计图纸进行比较。壁厚有一定的误差，比如平面图上的尺寸与长度是12.24米，但实际测量尺寸为12米，所以墙厚就是0.24米。因此，在计算面积时应加上两边墙体的厚度为0.48米，公共墙体只能计算一半墙体厚度即可。
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