购房后开发商破产怎么办
开发商完成项目验收后，购房人需要凭购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书。但如果开发商倒闭破产，只能通过后续新的地产公司或物业管理公司接盘来解决产权问题。
如果业主已支付全部房款后开发商破产，业主是可以优先赔偿的。如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。如果所购买的房子还没有完工，还处于期房贷款的阶段，双方均未履行完毕合同，那么购房者不享有房屋的所有权。但如果购房者已经付清全部价款的，并且所购买的房屋被排除在破产财产之外，这种情况下，购房者就可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
烂尾楼重新开盘能买吗
烂尾楼重新开盘一般情况下是可以购买的。如果是因为土质问题导致开发商无法继续盖房，不建议购买。如果是因为经济原因导致开发商无法继续盖房，那么就可以购买。
因为已经被开发的烂尾楼一般处于地段好的地方，虽然开发商跑了，但是楼盘还在，政府也不会允许这种影响形象的建筑物存在，所以政府会让其他的开发商公司继续建筑烂尾楼，只要有开发商愿意继续开盘销售，就代表这个楼盘是有盈利的，未来的发展也是美好的，所以适合购买。
想要购买烂尾楼的买房人，在购买之前只要检查了这个开发商的销售许可证和预售许可证，还有楼盘销售价格以及房屋质量没有问题的话即可购买。烂尾楼的价格一般会比其他楼盘的价格更加便宜，所以适合经济紧张的买房人购买。
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