如果租赁房屋到期不办理退租手续，房东可以催告租客办理退租手续。如果租客不交房租也不办理退租手续，房东可以先进行协商处理，避免产生矛盾。如果协商不成，房东可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。如果符合双方约定的解除合同条件，房东可以向法院主张解除合同。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
租房到期退租的注意事项有哪些？首先，提早通知出租方。其次，清理房间，走后清扫，为自己的行为负责。再次，房东进行退房前检查，租客应立刻修理或清算赔偿损坏的地方。最后，在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，但应尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。
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