二房东不可以随意涨房租。如果房东要求提高租金，应通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金甚至赶你走，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
有关人士认为，因租客和房东就租金逐年递增很难达成共识，因此续租、长租的现象一直都不多。目前市场多数租约期限为一年，租约内很少不存在房东涨租现象，但是因为租房费时费力且需支付中介费用，因此对于租客而言，续租和长租往往比一年租一次房更划得来，此时房东恶意涨房租的问题便随之而来。
如果在合同期限外房东涨房租，和房东商量是比较好的对策。你也可威胁房东，如果不租给你，你就搬走。要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的。同时，你也要做好第二手准备，如果房东态度强硬，面对你的威胁不为所动，那么他肯定是早就找好下家了，这时要么涨租，要么搬走。
如果在合同期限内房东涨房租（除合同约定每年递增），那么合同就是租户的护身符。法律规定，若在租赁合同期限内房东单方面收回房子，那么他需要至少提前一个月通知租户，为其找到别的住所提供便利（不需要为其搬家），退还租户未住期间应付的租金和押金。如果提前收回房屋对租户造成了实际损失（租户要证明，比如影响租户做的生意，经妇女感动同意做了装修但无法拆除带走等等），需要对租户进行赔偿。
因此，你完全可以运用法律的力量去压制房东的嚣张气焰。这也提醒广大租户，在签订房屋租赁协议时一定要仔细阅读条款内容，并尽量把所有问题都考虑到并加入合同。这样，在以后的日子里才能用合同来维护自己的合法权益，用法律来保护自己。
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