公积金贷款买房后断交了，贷款人需要每月按时还款，及时地将月供存进还贷的银行卡中，一般就不会有什么影响了，但需要注意，如果公积金贷款刚批下来不久就断交，可能会被住房公积金管理中心认定为在骗取福利，到时候，公积金贷款就可能会转化为商业贷款。因此，如果不是因为特殊原因断交了公积金，那么最好还是赶紧续交会好一些。
公积金贷款申请前需要注意以下几点：
（一）申请贷款前不要动用公积金，否则会影响贷款额度。
（二）在借款最初一年内不要提前还款，按照规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
（三）贷款期出租住房需告知租户，无论申请哪种贷款，出租已经抵押的房屋都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
（四）还贷困难可寻找身边的银行，当偿债能力下降，还贷有困难时，可向银行提出延长借款期限的申请。
（五）保存借款合同和借据，作为借款人，应妥善保管合同和借据。
（六）贷款还清后要撤销抵押，持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
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