购买二手房需要注意的事项很多，其中签合同付款、交税过户、领取新产权证是必须要注意的步骤。
在签合同时，要注意合同中是否包含房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等信息。同时，要让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，确定房屋产权归属以及房龄等问题。
交易双方在交易细节确定后，需要办理过户手续，其中交税是必不可少的步骤。二手房交易税费比较复杂，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。
在产权变更登记完成后，购房者可以凭借房屋所有权证通知单领取房屋所有权证。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。
除此之外，购买二手房还需要注意设备清点、费用结算和户口迁移等问题。在设备清点时，要明确写明设备设施的品牌、成色以及能否正常使用。在费用结算时，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费，并结算水电燃气费用。在户口迁移时，要确认原房东已将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出。
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