二手房按揭的申请需要提交齐全的资料，审批时间大约在15-30个工作日左右，因为需要进行评估和办理抵押登记等环节，每个人的情况也会有所不同。具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等信息，都需要根据实际情况而定。
按揭的流程一般包括以下几个步骤：
首先是买卖合同的签订，合同中需要清楚地写明房屋的地址、大小、成交金额、谁出过户费用、违约金等信息，这份合同是银行需要的资料之一。
然后是选择做办理按揭的银行，联系相关工作人员，提供所需的资料，包括买房的征信、收入证明、银行流水，卖方的夫妻的房屋有效证明等。
接下来是买方首套房证明开立，用以判断首付比例的依据。
然后是支付首付款，确认卖方信息无误后，保留好银行转账凭证，并且首付款凭证后续还要复印给银行办理贷款的人员。
接着是过户，买卖双方到当地房管局办理房屋过户手续，需要买卖双方夫妻到场，产生过户费用，按房管局系统评估出来的房屋价值缴费即可。过户手续办完后，等待新的房产证下来，一般需要2-5个工作日。
最后是新房产证拿到后，买方拿房产证到银行开立不动产抵押合同再到房管局办理抵押手续，需要买房夫妻双方签字。
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