二手房过户时，一般不需要付清尾款，尾款是在过户完成后支付给卖家的。不过，交易双方可以根据意愿先过户或先付尾款，只要双方同意且无纠纷即可。
二手房过户流程包括签合同付款、交税过户和领取新产权证。在签合同时，要注意合同中的信息，如房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等。交易双方要查档，确认房屋产权归属和房龄等问题。交税是过户前必不可少的步骤，需要缴纳个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。交完税后，办理产权变更登记，领取房屋所有权证。
在付尾款时，卖方应在合同中明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，以保证尾款能按时收取。如果下家是走银行贷款途径，银行会自行将尾款划入账户；如果是一次性付款，要求在过户当日支付尾款，以保障自己的利益。
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