二手房贷款是否可以更换银行，需要根据合同约定来判断。
如果开发商与银行有合作关系，合同中规定只能在该银行贷款，更换银行可能涉及违约问题，需要与合同方协商处理。如果不允许更换银行贷款，则合同可能无法继续，需要考虑违约责任问题。
如果二手房买卖合同中没有约定贷款银行相关要求，那么购房者更换贷款银行不算违约。
二手房贷款有哪些情况下不会批准？
首先，借款人的个人信息和资料必须真实完整。如果资料有问题，房贷肯定不会批准。
其次，银行会关注借款人的征信记录和逾期还款记录。次数较少、金额较小的逾期影响不大，但如果近期有金额较大的逾期记录，可能会影响房贷审核。
此外，银行对借款人的年龄也有要求。几乎所有银行不会对年龄在18周岁以下、60周岁以上的借款人发放房屋贷款。
如果借款人每月的还款额在每月收入中占比过高，也可能导致房屋贷款无法批准。
什么情况下二手房贷款无法批准？
首先，如果是购房人个人原因导致无法办理，比如不良信用记录、工资不高、手续准备不齐全等，可以补齐材料或者换家银行申请。
其次，如果是银行中介漏交资料导致贷款未能批准，购房人可以申请维权。
最后，如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如房龄太老、面积小、地理位置差等，或者涉及多个产权人且共有产权人不同意卖房，都可能导致贷款无法办理。
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