房屋过户是指将房屋的所有权从售房者转移到购房者的过程。在我国，房屋过户需要到当地房产管理部门办理手续。根据法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让工作，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。因此，本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
在办理房屋过户手续时，售房者需要对购房者进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。接着，房屋买卖双方需要签订购房合同，详细签订房价、付款方式、交房时间和定金多少。房地产管理部门会核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。中介公司还会帮助购房者到相关银行办理贷款手续，贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费。由相关房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，包括房屋所有权证书、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
在办理房产过户时，需要注意以下事项。若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。若房屋已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
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