
不缴纳契税会对征信产生影响,虽然征信可以修复,但相比之下,不能办理房产证是最主要的影响。如果不能办理房产证,则无法办理落户手续,也无法进行交易。此外,还会按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
在交契税时需要注意以下几点:
1. 准备好材料,包括购房合同原件及复印件、购房全款或全部发票原件及复印件、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件及复印件。需要注意的是,一般情况下去办理时都是带着原件去的,当地综合大厅是免费帮忙复印的,不需要双方的户口本都带着,只需带双方的户口页。
2. 注意自己的房子性质,首套房和第N套房子的契税是不一样的,还有很多当地的拆迁补助房也是免除契税的,最好先去售楼处问一下,自己属于哪种购房。
3. 注意付款方式,很多地方只能现金或者银行卡刷卡支付,不能使用互联网的付款方式。
4. 咨询时注意官方人员,遇到主动要看材料、咨询联系方式等问题的人,一定要看下是否是官方人员,避免被黄牛党或其他不法之徒骗取财物。
5. 细节注意点,建议事先准备带拉链的文件袋,避免材料丢失。如果带现金去,最好准备好零钱,现金放在自己贴身位置。年纪稍大的人最好有人陪同,可以一起排队,互相照应。
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